20. Hodnocení podnikatelských záměrů při poskytování investičních úvěrů

– investice jsou důležitým předpokladem dalšího rozvoje společnosti a jejího úspěchu v konkurenčním boji. Rozhodnutí o konkrétní investici, která slouží společnosti řadu let, patří mezi nejdůležitější manažerská rozhodnutí. – (Úvěrové obchody, s. 147) Rizika kapitálových investic – pro koloběh života investic do hmotného i nehmotného majetku je typické, že na jejich pořízení je jednorázově vynaložena relativně vysoká suma, která prostřednictvím odpisů se postupně vrací v ceně realizovaných výrobků nebo služeb. Doba, po kterou trvá tento návrat investovaných peněžních prostředků, odpovídá době životnosti pořízeného hmotného i nehmotného investičního majetku. – (Úvěrové obchody, s. 148) Rizika technologická – rizika technologická spočívají v nebezpečí, že nebude dosaženo předpokládaných technických a technologických parametrů. Proto při jednání s investorem o získání investičního úvěru je nutné, aby předložil doklady o tom, že dodavatel je skutečně schopen zajistit požadovanou kvalitu díla, případně že byl vybrán z více konkurenčních nabídek a jakým způsobem. – (Úvěrové obchody, s. 149) Rizika obchodně finanční – rizika obchodně finanční zahrnují celou škálu rizik. Jde zejména o riziko: – jednorázových investičních nákladů: riziko jednorázových investičních nákladů spočívá především v nebezpečí překročení rozpočtovaných nákladů na pořízení investice. – provozních nákladů: spočívá v nebezpečí převýšení skutečných nákladů na provoz nad původními náklady. – odbytu: významným je i riziko odbytu, které spočívá v nebezpečí nedosažení předpokládané výše prodeje. – (Úvěrové obchody, s. 150) Rysy zdrojů financování kapitálových investic – zdrojem financování kapitálových investic jsou různorodé a mají různou kvalitu. Mohou to být: – vlastní zdroje, a to: – interní: zdroje v podobě odpisů hodnoty z dříve pořízených investic a zdroje ze zisku – externí: z kapitálového trhu majetkového charakteru – cizí zdroje, a to: – bankoúvěrové – kapitálového trhu – pronájem – (Úvěrové obchody, s. 150) Hodnocení rentability a doby návratnosti investic – základním a nejjednodušším předpokladem poskytnutí investičního úvěru je požadavek, aby návratnost úvěru (tedy splacení), byla zajištěna výnosy z financované investice. Důvody jsou pro to minimálně dva: – prověřuje se tím návratnost investice – brání se tím vzniku předlužení podniku – (Úvěrové obchody, s. 153) – doba návratnosti investice vyjadřuje počet let, která jsou nutná, aby předpokládané kumulované příjmové peněžní roky (příjmy) z investice dosáhly částky, kterou bylo nutné na pořízení investice vynaložit. – (Úvěrové obchody, s. 153)