Jednoduché úročení
• jednoduché úročení
• složené úročení (úroky na konci splatnosti obligace, ale bude se kapitalizovat)
• diskont (certifikát nominální hodnota 100,- koupím se srážkou, ale za 4 roky ta to dostanu 100,-)
1 – zastaví bance nemovitost
2 – banka poskytuje úvěr který je kryt zástavními listy
3 – emituje hypoteční zástavní listy
4 – klienti si je koupí
5 – klienti chtějí proplacení zástavních listů
6 – banka krachuje a klienti jdou přímo za zastavovatelem
– výnosy z těchto HZL nejsou daněny
– doba HZL je většinou na 5 let
– výnosy se vyplácejí každý rok
– 1.rok sazba 4,8% p.a. pak se mění
